新加坡有什么好?


09 Jun
09Jun

根据Worldometer对联合国最新数据的详细说明,

截至2020年6月9日,新加坡目前的人口为5,847,525。

根据联合国数据,到2020年中,新加坡2020年人口估计为5,850,342人。
新加坡人口相当于世界总人口的0.08%。
新加坡在按人口分类的国家(和属地)列表中排名第114。
新加坡的人口密度是每平方公里8358(每平方英里21,646人)。
土地总面积704平方公里(272平方英里)
100%的人口是城市人口(2020年为5,850,342人)


资料来源:https://www.worldometers.info/world-population/singapore-population/


新加坡很多国土都是填海产生,建國後曾經進行多次填海工程。至2013年3月,填海土地面積達到逾13,000公頃,佔據新加坡原有國家土地面積達約1/4。1950年至今,約20%的国土面积由填海产生,新加坡國土面積於1960年代時為581.5平方公里(224.5平方英里),現在約為704平方公里(272平方英里),至2030年以前,將會增加100平方公里(40平方英里),部分計畫則連結比較小的島嶼,包括裕廊島。尽管都市化缩减了雨林面積,新加坡約有23%的國土屬於森林或自然保護區,森林主要分布於武吉知马自然保护区。新加坡在城市綠化方面相當成功,境內共有逾300座公園及4個自然保護區,有「花園城市」之稱。(资料来源:自由的百科全书


新加坡地小(704平方公里),地有限,人口却每年增加。新加坡政府于2013年1月30日公布人口白皮书:全面提出未来的人口政策规划。到2030年 人口料增至650万至690万!人口增加意味着什么呢?人们对房子的需求量每年叠增。按DBS 和摩根士丹利预测新加坡房价将到2030年翻一番。新加坡这个小国好比中国的一个小城市。

数字来源:https://finance.qq.com/a/20170424/022547.htm


我个人认为,在一个地有限的国家,在有能力的情况下,拥有一套或2套房是必然值得的。好比在地大的中国,能在市中心拥有一套或2套房子可以肯定的是:抢手,租金回报率高,升值空间大,自己住也是很方便的!投资者可能会问,我投资先看租金回报率,还要看现金流,新加坡的住房可以达到我要的租金回报率吗?首先目前新加坡银行贷款利息低于2%, 大部分市中心及市中心边缘住房的租金回报率在3% 左右。比如120万买的2房,租金3600/月,租金回报率3.6%。其实,在新加坡新房这一块,第一个5到10年至少升值10%到30%左右,是很多投资家的最爱。如果比较注重现金流,可能要考虑商业房和工业房,并且没有额外印花税!新加坡政府一而再,再而三加强住房的降温措施,要是住房不吃香,政府管这么多干嘛!




华人多,易沟通

2009年,在本地居民(本国公民及永久居民的總稱)中,華人占74.2%,而欧亚混血人口和其他族群(包括峇峇娘惹)则占3.2%,马来人占13.4%,印度裔(以泰米尔人居多)占9.2%。[36]新加坡华人的祖先大部分源自中国福建、广东和海南等地。


我妈是一个英文也不会,但住在新加坡她很自在,很容易和邻居打成一片。没有语言障碍,当然也要有个适应期。


安全

英国伦敦的研究和咨询组织——经济学人智库(EIU)发布了《2019年安全城市索引》报告,评选出了世界上最安全的城市。这份数据报告自2015年开始统计,今年已经是第三次发布,报告基于数据/信息安全、医疗/环境安全、基础建设安全及人身安全四个方面,从57项指标中对全球60个城市进行了调查和评估,最终形成城市安全指数排名。

日本的首都东京以92分高分取得榜首(满分为100分);新加坡91.5分、日本大阪90.9分分别排名全球安全城市第2、3名。另外,新加坡在基础设施安全和人身安全方面的评分很高,都占据了第一名的位置。而且这也是新加坡第三次被评选成为全球第二安全城市。

·数码安全:数码安全的依据性来源于这些地区在电子产品上被“恶意软件”感染病毒的几率是相当低的。

·健康安全:关于医疗服务及食品安全方面,以及水和空气质量上。其中特别关注的是疾病负担方面和健康质量上的考量。

·基础设施安全:作为城市的公共设施,甚至包括在夜晚行走时,步行区域、路灯等设施的健全,也是可参考的一项指标。

·个人安全:重点关注的是安全方面的投入力量,这与地区上的警务分配是有着很大关系的。

2019年全球安全城市前十名分别是:东京(日本)、新加坡(新加坡)、大阪(日本)、阿姆斯特丹(荷兰)、悉尼(澳大利亚)、多伦多(加拿大)、华盛顿(美国)、哥本哈根(丹麦)、首尔(韩国)、墨尔本(澳大利亚)。中国的北京上海城市分列第31和32位。


亚洲四小龙之一

新加坡被誉为亚洲四小龙之一,是继纽约、伦敦、香港之后的第四大国际金融中心,也是亚洲重要的服务和航运中心之一。很多富豪纷纷选择移民新加坡,比如Facebook联合创始人萨维林、金融大鳄罗杰斯、孙彤宇(阿里巴巴联合创始人)、澳大利亚矿业大亨廷克勒、新西兰主权集团前CEO钱德勒等人,还有中国海底捞集团创始人张勇移民新加坡并成为新加坡首富。当然除了富豪之外还包括我们熟知的许多明星们,从最早的李连杰、成龙、巩俐,到后来的张柏芝、赵薇、徐若瑄、梁洛施。还有香港TVB演艺圈的“配角王”许绍雄都已经陆续移民新加坡。

这么多的富豪、明星、高净值人群之所以选择移民新加坡,不仅仅是因为安全原因,还有其他原因。


01.避税天堂

“避税”是吸引这些名人前仆后继落户新加坡的关键原因。毕竟身家越多,交的税也就越多,不要以为名人就不在乎那点钱,他们也是会心疼钱的,尤其是白白交给别人的钱,这个道理大家都懂。


新加坡被称为“全球合法避税天堂”,个人所得税最高不超过20%,企业所得税税率为17%,不征收资本利得税,也没有遗产税,极利于个人财富的保值和传承。


在如今全球海外资产信息透明的资产风暴下,拥有新加坡身份,可以避免海外资产信息被泄露,以新加坡的低税率进行完税,极大的保护了财产安全。


02.子女教育

新加坡一贯实行精英教育,因材施教,教育制度关注所有阶段的学生。同时还拥有非常好的双语教育环境,可以让学生们在学习自己国家母语的同时还能够掌握非常流利的英语。新加坡教育体制同世界接轨,就读获得的文凭与学位广受世界认可,也可以转入美国、澳大利亚等国家继续深造,既省时又经济。

新加坡很重视教育,教育部是仅次于国防部的第二大财政开支部门,新加坡奉行精英教育,教育制度类似英国式制度,除了各语文类科外,均以英语为媒介语言。一般修读完十到十一年的中小学后能选择到初级学院、高中或理工学院就读,前两者半数以上能升上国内大学。新加坡有五所理工学院与三所大专学府,其中新加坡国立大学与南洋理工大学都是亚洲颇具盛名的学府。由於採用英國式教育系統,因此不少學生亦選擇前往英國或澳洲升學,學校亦能直接協助同學以UCAS系統申請英國院校。


03.社会福利

新加坡拥有健全的医疗保障体系和发达的医疗设施,以及众多知名公立和私立医院。他的整体医疗水平世界排名第六,亚洲第一。还有其他诸如包括住房津贴、育儿津贴及支付孩子的学费等福利在新加坡都是非常完善和健全的。

04.宜居环境

有“花园城市”之称的新加坡,在保护自然环境方面近乎苛责。新加坡的绿化覆盖率达到50%左右,景观面积占新加坡国土的近八分之一。城市道路两旁树木成荫,街头到处是小花园、小草坪,花香草绿,空气清新。

没有冬天,四季如夏。怕冷的朋友可以考虑来新加坡过冬。


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(资料来源: 新加坡再次荣登世界最安全城市



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